Le home Staging est de plus en plus tendance en France et pas seulement, en Europe aussi. Cette nouvelle façon de valoriser son bien immobilier pour le vendre plus rapidement et dans un excellent état, permet aux futurs acheteurs de pouvoir emménager dans un lieu propre et sain, avec très peu de travaux à prévoir et sans contrainte de devoir réaliser de gros œuvres. Une Pièce En Plus partage avec vous quelques conseils de home staging.
Qu’est-ce que le home staging?
Le home staging, c’est décorer et réaliser quelques travaux dans un appartement ou une maison, bref dans un intérieur avec peu de moyens, en d’autres termes c’est faire mieux qu’en l’état actuel en faisant le moins d’achat possible. Le but du
home staging c’est valoriser une pièce, un salon, des volumes et des mètres carrés. C’est également optimiser la circulation des personnes qui résident dans le lieu d’habitation et c’est rendre plus lumineux les espaces, dépersonnaliser et harmoniser l’ensemble.
Cette tendance qui arrive tout droit des Etats-Unis, révèle de nouveaux talents et de nouvelles ambitions professionnelles. Désormais, un métier existe, il s’appelle le Home Stagist. Il est très souvent associé à un agent immobilier. On a tous en tête l’émission avec le plus célèbre agent immobilier de France, Stephan Plaza accompagné de ses acolytes Sophie Ferjani et Emmanuelle Rivassoux.
Depuis maintenant quelques années, beaucoup de particuliers se sont lancés dans le home staging en prenant pour exemple ces émissions de divertissement dédiées à cette tendance.
Pourquoi faire appel au Home Staging?
Le home staging est une véritable solution d’aide à la vente de son bien immobilier. Il est de plus en plus fréquent que ce soit l’agent immobilier qui prenne en charge les frais du home staging.
Il est important de créer des conditions favorables pour qu’un acheteur puisse se projeter et se mettre en situation. Sachez que l’éventuel acheteur se fait une idée du bien dans les 90 premières secondes. Le home staging sert justement à valoriser et à préparer le bien pour qu’il plaise au plus grand nombre. Le home staging est apparenté au relooking intérieur et extérieur d’un bien immobilier. Ne pas assimiler cette nouvelle tendance à de la rénovation ou à de la décoration d’intérieur. Les équipes d’experts de home staging se contentent d’utiliser à 99% tout ce qui se trouve chez les particuliers. Elles ne tiennent pas compte non plus de vos goûts ni même des leurs.
L’intérêt premier de faire appel au home staging est d’optimiser la vente, pour éviter de baisser le prix de vente ou de se voir négocier le prix à de nombreuses reprises.
L’intervention d’une équipe d’experts en home staging coûte moins cher et vous fera gagner du temps dans les délais de vente.
Le Home staging ou Valorisation immobilière
Valoriser son bien immobilier ou utiliser le home staging est une étape importante voire indispensable pour vendre au mieux son bien. Les nouveaux acheteurs sont de plus en plus exigeants, et sont prêts à faire une proposition autre que le prix initial, s’ils envisagent des travaux. Il est préférable d’anticiper cela.
Le home staging ne s’improvise pas, même si tout le monde peut s’y mettre, pour cela il suffit :
- Neutraliser l’intérieur
- Vider et ranger les bibelots et meubles
- Dépersonnaliser l’espace et les murs
- Moderniser l’intérieur de la maison ou de l’appartement
Le principal est de rassurer le futur acheteur, qu’il puisse évaluer les travaux à 0€. Il n’y a pas de parti pris déco, le tout est de rendre uniforme le lieu et les espaces habitables.
Une Pièce En Plus acteur majeur du home staging
Une Pièce En Plus est le numéro 1 du selfstockage en Ile-de-France et met en avant le home staging en permettant à ses clients de stocker leurs affaires durant la vente de leur bien immobilier.
Louer un box de stockage pour entreposer ses bibelots, ses objets de décoration et ses meubles s’avère indispensable, surtout lorsque l’on souhaite vendre son appartement ou sa maison et faire du home staging.
L’enseigne spécialisée dans la location de garde meuble, met en avant des solutions sur mesure pour vous permettre de louer un espace de stockage, autant de temps que vous le souhaitez. En amont le volume nécessaire est calculé par nos soins en agence, dans un site près de chez vous ou sur votre lieu de travail.
Une Pièce En Plus se tient disponible pour vous répondre et vous accompagner dans tous vos projets de stockage, quel que soit la nature de votre besoin. A très vite dans l’un de nos centres de stockage.